Patriolino Dias, presidente do Sinduscon-CE

A atual crise ocasionada pela pandemia mundial do Covid-19 tem afetado a economia em escala global, elevando o risco de uma séria recessão no mercado imobiliário em escala mundial. Quem nos faz esse alerta é Patriolino Dias, Presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE).

Segundo ele, a cadeia produtiva ligada à construção civil é gigantesca, já que engloba desde a indústria de materiais à fornecedora de equipamentos de segurança e alimentação para os trabalhadores. “Isso sem falar no corretor de imóveis, no marceneiro, entre outros profissionais que compõem essa cadeia. Para cada um emprego direto que a indústria da construção civil gera, são 3 indiretos”, ressalta.

Apesar de as mudanças no mercado acontecerem quase que diariamente, Patriolino destaca que não é momento de pessimismo ou mesmo de afirmar que o ano esteja perdido. “Em termos práticos, podemos dizer que, com uma crise dessa relevância, as pessoas efetivamente deixam de fazer negócios e isso gera um impacto no setor imobiliário.
Ainda não conseguimos dimensionar o tamanho desse impacto”, analisa.

Mesmo com todas as dificuldades enfrentadas pelo mercado da construção civil no Brasil, o presidente do Sinduscon-CE analisa que o setor será o grande responsável por impulsionar a economia, uma vez que emprega mais rapidamente e possui uma cadeia muito ampla, o que também garante a geração de empregos indiretos.

Impactos diretos no segmento
À frente do Sindicato para o quadriênio 2020- 2023, Patriolino assevera que ainda não é possível realizar uma projeção para a retomada nos canteiros de obras. Com o intuito de preservar os trabalhadores, foram acordadas férias coletivas e, constantemente, um diálogo é mantido junto ao Governo do Estado a fim de preparar para a retomada das atividades, garantindo a segurança e a saúde dos funcionários. “Quando isso acontecer, iremos adotar todas as medidas preventivas que forem recomendadas pelas autoridades de saúde”, garante.

Papel do Sinduscon-CE
Desde o início de sua gestão, Dias tem como principais metas a administração democrática e participativa dentro do Sindicato. Conforme conta, uma das mais essenciais atribuições da atual administração é buscar as melhores soluções para o bem comum. Atuar de forma democrática e participativa significa, por isso, defender os interesses dos construtores e ajudar as companhias a crescerem.

“Para isso, é preciso dar clareza sobre como governo e iniciativa privada podem se unir para fazerem a economia crescer, por meio da construção civil. Apontar os caminhos para gerar mais empregos e renda, por meio de novos lançamentos”, diz.

Patriolino Dias E Camilo Santana

Por ser um setor estratégico para o desenvolvimento do Brasil, tanto pela mão de obra empregada, quanto pelo impulso em toda a cadeia produtiva, a indústria da construção civil está, continuamente, no centro das atenções. “No âmbito estadual e municipal, buscamos incentivos fiscais para ajudar a iniciativa privada a lançar novos empreendimentos, o que garante a geração de emprego e renda. No âmbito do Governo Federal, é aprimorar a política de incentivo às construções de habitação de interesse social, por exemplo, o Minha Casa, Minha Vida”, explica Patriolino.

Atualmente, o Sinduscon-CE é o segundo maior do Brasil e a entidade de classe representativa do setor patronal da construção civil no Ceará. Sendo assim, é imprescindível que relações de proximidade, por exemplo, com a Federação das Indústrias do Estado do Ceará, presidida por Ricardo Cavalcante, sejam reforçadas dia após dia.

“A relação com a FIEC existe de forma essencial e natural, pelo fato de ela ser a principal representação do setor industrial no nosso Estado. Nossas entidades se complementam e geram desenvolvimento do Ceará. O Ricardo Cavalcante é um grande líder, vocacionado ao diálogo e apaixonado pela indústria, assim como nós. Conversamos diariamente, temos projetos e sonhos em comum, e temos certeza que dessa forma faremos a indústria da construção civil cada vez mais forte”, explica Dias.

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Mercado atual
Além de Presidente do Sinduscon-CE, Patriolino é diretor-executivo da Dias de Sousa Construções, empresa que, há mais de duas décadas no mercado imobiliário, vem apostando em empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, prezando sempre pela modernidade, confiabilidade e qualidade.

Profundo conhecedor do setor, Dias revela que a empresa vem tentando seguir na contramão do mercado, apostando na continuidade de projetos já iniciados. Um deles, ainda com lançamento previsto para 2020, é o Tribeca, no bairro Aldeota.

O empreendimento, com valor geral de vendas(VGV) na casa dos R$ 80 milhões, contará com apartamentos de 95 e 119 m², e terá localização privilegiada em um dos mais nobres endereços da capital cearense.

Outro ponto que merece destaque, conforme o executivo, é a tendência por imóveis super compactos, ou seja, aqueles que possuem até 45 metros quadrados de área construída. “Os empreendimentos de alto padrão, em condomínios fechados, foram um verdadeiro sucesso no segundo semestre de 2019 e no começo de 2020. Acreditamos que a tendência vem mudando. É um nicho de mercado diferente nas zonas mais povoadas de Fortaleza como Meireles, Aldeota e Guararapes”, ressalta.