A incorporadora pernambucana Moura Dubeux, que completou 40 anos de atuação no Nordeste, anunciou ao mercado imobiliário do Ceará, nesta quarta-feira (11), o pré-lançamento do mais novo empreendimento pé na areia do litoral cearense, o Beach Class Cumbuco, que tem um valor geral de vendas (VGV) inicial de R$ 250 milhões e 640 unidades de diferentes tamanhos. O evento foi realizado no Hotel Gran Mareiro, onde o diretor de Incorporação da companhia, Fernando Amorim, antecipou para os corretores alguns detalhes do próximo lançamento da MD no Estado.

Fernando Amorim destacou o potencial de valorização do empreendimento

O empreendimento é o segundo projeto de praia na linha Beach Class que será lançado este ano pela empresa no Ceará, situado a cerca de 300 metros da Barra do Cauípe e do Vila Galé Cumbuco Resort. Ocupando um terreno de 58.000 m² de área total, com cerca de 130 metros de frente para o mar. Disponibiliza unidades do tipo studio de 30 m², apartamentos quarto e sala de 40 m² e de dois quartos de 61 m². Há, ainda, opções com garden que ampliam em 12 m² e até 22 m² a área privativa das unidades térreas, um de seus grandes diferenciais.

Potencial elevado

Ele ressaltou que a Moura Dubeux escolheu a praia do Cumbuco devido ao alto potencial de valorização que a região do entorno está trazendo, passando por investimentos relevantes por parte do Governo do Estado, principalmente na área de infraestrutura, e também por parte da Prefeitura de Caucaia. E também pela região ser considerada a meca dos esportes a vento, especialmente o kitesurf e o windsurf. O lançamento oficial deve acontecer no fim do próximo mês de novembro.

Beach Class Cumbuco terá todas as suas unidades voltadas para o mar

“O projeto traz uma das principais tendências do mercado, que é o de moradias confortáveis e com excelente custo-benefício, que contemplam aqueles que querem uma segunda moradia numa das praias mais bonitas do Ceará, incluindo todos os serviços e comodidades de um resort. O projeto também atende a compradores com perfil de investimento, que buscam preços atrativos de imóveis e rentabilidade. E quando todas as obras estiverem prontas, ali será um paraíso, há poucos minutos de Fortaleza. A gente pegou esta onda de ser vanguarda e mostra que estávamos certos e é grande a procura de interessados pelo novo empreendimento”, avalia Fernando Amorim.

O projeto arquitetônico é de autoria do arquiteto Daniel Arruda, e o paisagismo do gaúcho Guilherme Takeda. Totalmente pé na areia e de frente para o mar, o Beach Class Cumbuco terá dez blocos de apartamento, oferece áreas comuns integradas, com um parque aquático amplo, com piscinas adulto, infantil e raia para natação; bloco wellness, espaço fitness, decks com churrasqueira, restaurante, quadras poliesportiva e de beach tenis, playground (seco e molhado), praça central e guarderia. Os blocos seguem o esquema de ‘espinha de peixe’, fazendo com que todas as unidades estejam voltadas para o mar.

Destaques do 3TRI23

Ainda durante o evento foi realizada a premiação dos destaques do mercado imobiliário em vendas dos produtos da Moura Dubeux no terceiro trimestre de 2023 no Ceará, para cerca de 500 corretores de imóveis e representantes de imobiliárias no Estado. O vencedor com maior volume de vendas no período foi a imobiliária Lopes Immobilis, do sócio-diretor Ricardo Bezerra, que recebeu o prêmio. A segunda colocação ficou com a Imobiliária Madre de Deus e em terceiro a Reali.

Ricardo Bezerra com o troféu dourado de campeão em vendas no 3TRI23

Em seu discurso, o sócio-diretor da Lopes foi enfático e se disse orgulhoso em ter recepcionado a Moura Dubeux há 16 anos e ajudado na identificação de terrenos e novos mercado, além de realizar a venda dos imóveis que ela constrói. “Depois de todo esse tempo a gente vê que a MD é a maior construtora do Ceará, que mais lança empreendimentos, que gera mais empregos nesse segmento de incorporação, nos deixa muito orgulhosos. A gente está vendo o sucesso e receptividade do Beach Class Cumbuco, um empreendimento disruptivo, que será um grande sucesso, a demanda está gigantesca e foi uma ideia nossa, trazida para o Amorim, que comprou a ideia e colocou a Moura Dubeux num patamar ainda maior, entrando no segmento de segunda moradia. E também foi lançado o Casa Boris, outra ideia nossa, num terreno amplo e muito querido por todos, no Meireles, que está com vendas aceleradas, e nossa participação foi direta nesse empreendimento”, destaca Ricardo Bezerra.

Já com relação aos corretores de imóveis premiados por causa do grande volume de vendas de imóveis da Moura Dubeux que realizaram, a grande vencedora foi Ana Gertrudes, seguida por Francisco Ferreira, Rivânia Xavier, Ana Moara e Antônio Novack, respectivamente, até o quinto lugar. Os três primeiros foram agraciados com um troféu, e todos ganharam um brinde especial e um botom da Moura Dubeux para ser colocado em seus crachás, mostrando que são os melhores vendedores de imóveis da incorporadora de Pernambuco no Ceará.

Fernando Amorim, Wagner Paiva, Ricardo Bezerra e Marcelo Prado e a planta do Beach Class Cumbuco