Um amplo complexo urbano encravado num terreno de 100 hectares, às margens da Avenida Presidente Costa e Silva (Perimetral), 3.601, contando com um lago natural com espelho d’água de 20 hectares. Este é o Lago Montenegro, o mais novo empreendimento da Montenegro Urbanismo, cujo lançamento oficial do quarto residencial está marcado para acontecer no próximo dia 11 de novembro. Inicialmente, serão sete condomínios de lotes distintos, os primeiros legalmente constituídos de Fortaleza, que juntos somam um total de 1.002 unidades. No lançamento de cada condomínio são disponibilizados de 70% a 80% das unidades, uma vez que o percentual restante fica como reserva estratégica da família Montenegro.

Lago Montenegro é um bairro sustentável, situado dentro de Fortaleza

“Inicialmente, em setembro de 2022 foi aberta a pré-venda do Condomínio Palmeira Imperial e na mesma semana, em virtude da grande demanda, foi liberado também o Condomínio Palmeira Real que alcançaram 100% das unidades disponíveis vendidas. Em agosto deste ano foi aberta pontualmente, por duas semanas, a pré-venda do Condomínio Palmeira Azul que bateu mais de 50% das unidades disponíveis vendidas. O total de lotes vendidos nestas três ações somam mais de 370 unidades. No lançamento do Condomínio Palmeira Tamareira, que acontece dia 11 de novembro, serão disponibilizadas no máximo 70% das unidades. O VGV deste condomínio gira em torno de R$ 80 milhões”, explica Rogério Cavalcante, gestor Comercial da Montenegro Urbanismo.

O Lago Montenegro será um verdadeiro bairro sustentável, pois além de um lago natural de 20 hectares e cerca de 11 hectares de cinturão verde ao seu redor, contará com uma infraestrutura que garantirá bem-estar, conforto e segurança aos seus futuros moradores. “Além de reunir os primeiros condomínios de lotes de Fortaleza e dispor de uma infraestrutura de alto padrão com ciclovias, faixas de pedestres elevadas, pavimentação de concreto intertravado e cabeamento subterrâneo, o grande diferencial do projeto são as belezas naturais, o lago com o imenso cinturão verde no seu entorno, a exuberância da natureza muito buscada nos municípios vizinhos, só que dentro da nossa Capital“, ressalta Cavalcante.

Sustentável

Para garantir a sustentabilidade do empreendimento e dos condomínios que ele terá a Montenegro Urbanismo realizará a preservação da vegetação nativa; construirá um observatório avifauna; trilha e ciclotrilha ao redor do lago; meliponário; jardim sensorial; cerca viva; agrofloresta, e um viveiro de mudas para garantir ações de reflorestamento. Nos sete condomínios ainda haverá: reciclagem orgânica, educação ambiental, instalação de painéis solares e gerenciamento de coleta seletiva de resíduos.

Lago terá um cinturão verde ao redor, garantindo o contato com a natureza

Situado a menos de 30 minutos de deslocamento dos principais pontos e empreendimentos comerciais da capital cearense e até mesmo do Beach Park, o Lago Montenegro também terá amplas áreas de lazer e convivência, com visão panorâmica para o exuberante lago do empreendimento; piscinas e prainha; duas quadras de beach tennis; campo de futebol gramado; gazebos de apoio; horta colaborativa; pomar compartilhado e muito mais. E para garantir a segurança terá monitoramento 24 horas; Sistema CFTV; controle eletrônico de acesso; muro perimetral com cerca elétrica e fachada com cerca eletrônica.

Contando com total segurança jurídica, o novo empreendimento da Montenegro Urbanismo reúne o melhor do convívio com o meio ambiente, conforto, bem-estar e segurança, num único local. “Você não precisa sair de Fortaleza para viver em meio à natureza. O Lago Montenegro é um oásis verde no coração da cidade com um complexo urbano de vanguarda, situado em uma estrutura inédita em Fortaleza. São 100 hectares de área total com belezas naturais únicas e diferenciais exclusivos que valorizam os sete condomínios de lotes do empreendimento”, completa Rogério Cavalcante.