Fernando Amorim, Eduarda Dubeux, Marcelo Prado e Ivna Moraes comandaram o evento no RioMar

A Moura Dubeux realizou nesta sexta-feira (2), em um evento que reuniu cerca de 400 representantes do mercado imobiliário cearense no Hard Rock Café do Shopping RioMar Fortaleza, o lançamento oficial do Beach Class Cumbuco, que havia sido apresentado às imobiliárias e corretores em outubro passado, tanto que já está com praticamente 50% de suas 530 unidades vendidas. Foi o segundo empreendimento ‘pé na areia’ da incorporadora pernambucana no Ceará e, na oportunidade, o diretor de Incorporações Fernando Amorim anunciou o próximo empreendimento da MD em Fortaleza, o Beach Class Iracema.

Beach Class Iracema terá projeto arrojado do arquiteto Nasser Hissa

Com previsão de lançamento no próximo mês de março, trata-se do primeiro retrofit que a Moura Dubeux realizará na capital cearense, localizado na Praia de Iracema, que está passando por um amplo processo de revitalização promovido pela Prefeitura de Fortaleza. “Isso nos orgulha muito, pois representa uma parceria com a Prefeitura na revitalização do bairro e vamos contribuir com esse empreendimento. Será o retrofit do antigo Hotel Blue Tree, a 200 metros da Praia de Iracema, vista para o mar, um empreendimento lindo. Um prédio novo, com cerca de 15 anos de construção, mas será totalmente reestilizado, retrofitado e ficará maravilhoso”, afirma.

O hotel estava fechado há mais de quatro anos e será transformado em um residencial com serviços, proporcionando uma boa rentabilidade aos seus futuros proprietários. “Com isso as pessoas poderão fazer locações de curta ou longa temporada, short stay ou long stay, com alta rentabilidade. São 279 apartamentos do tipo studio, que praticamente não tem mais na cidade, quase ‘pé na areia’, com preço muito convidativo, a partir de R$ 265 mil, amplamente facilitado, e o retorno desse investimento será incrível. Quem quer um studio para aproveitar essa alta demanda que a cidade turística de Fortaleza possui, é maravilhoso”, explica Amorim.

Do ponto de vista da sustentabilidade o Beach Class Iracema será excelente para a cidade, pois é um retrofit que vai recuperar um edifício que estava desocupado e numa área nobre de Fortaleza. Serão studios com tamanhos variando entre 27 m² e 35 m², ou seja, não são unidades muito pequenas, tanto que cabe uma cama de casal e um sofá-cama, permitindo que aquelas pessoas que venham com os filhos tenham condições de abrigar a família. Com projeto assinado pelo arquiteto Nasser Hissa, terá um design arrojado e ampla área de lazer.

Eduarda Dubeux destaca a importância dos retrofits para a marca

A diretora Comercial e de Marketing da incorporadora, Eduarda Dubeux, destacou que o mercado imobiliário cearense foi o destaque de 2023 das sete praças onde a Moura Dubeux atua, com mais de R$ 600 milhões em vendas brutas, um recorde na construtora. “Para 2024 temos uma expectativa muito positiva, com números muito expressivos no Ceará, além de Pernambuco e Bahia, onde deveremos lançar cerca de R$ 1 bilhão em Salvador, com as aquisições dos hotéis Othon Palace e Pestana. Serão dois retrofits na capital baiana, o que resignifica para a cidade, pois a gente pega um equipamento que está sem uso e traz vida, movimento, e isso está no propósito da Moura Dubeux”, lembra Eduarda.

O diretor de Incorporações ainda ressaltou que o Beach Class Iracema é uma excelente oportunidade para investidores, pois trata-se de um ótimo produto, com retorno garantido e preço especial. “Esse preço não existe. Além disso, temos o Beach Class Unique, que a gente lançou o ano passado, com apartamentos studio, um, dois ou três quartos, e todos os studio já acabaram. E o Beach Class Iracema, que é quase ‘pé na areia’ e cujas obras iniciam em março, com prazo de 42 meses para a entrega aos proprietários, com toda certeza vai voar”, completa Fernando Amorim.

No Cumbuco

Voltando ao Beach Class Cumbuco, o diretor de Incorporações salientou que o empreendimento já foi amplamente explicado aos corretores e as vendas vêm ocorrendo em ritmo acelerado, com 50% de suas 530 unidades vendidas, entre studio, um, dois ou três quartos. “Um empreendimento de sucesso, com apartamentos a partir de R$ 240 mil, é a melhor oportunidade ‘pé na areia’, no Cumbuco, cujas vendas devem ser encerradas nos próximos 60 dias, devido à alta procura. Com valor geral de vendas (VGV) aproximado de R$ 250 milhões, com toda a opção de serviços, arrumação, restaurantes. É um resort completo para a pessoa usar e também alugar, com ótima rentabilidade”, ressalta Fernando Amorim.

Hall de entrada do futuro Beach Class Iracema será amplo e também muito funcional