Com um crescimento notável em vendas, Fortaleza celebra o sucesso das principais incorporadoras do mercado imobiliário, ao apresentar o melhor primeiro trimestre dos últimos cinco anos. No resultado geral de vendas entre janeiro e março de 2024, incluindo todos os segmentos – residencial vertical, salas comerciais, segunda moradia, residencial horizontal e econômico (Minha Casa Minha Vida) -, foram comercializadas 3.027 unidades e o valor geral de vendas (VGV) alcançou a cifra de R$ 1,5 bilhão.

Gardel Rolim e Ricardo Bezerra durante o Flash Imobiliário desta sexta

O Flash Imobiliário da Lopes Immobilis desta sexta-feira (26), que contou com participação especial do presidente da Câmara de Vereadores de Fortaleza (CMFor), Gardel Rolim, confirmou que a capital cearense e sua Região Metropolitana seguem com um mercado pujante. Isso porque somente no mês passado o residencial vertical (sem o MCMV), registrou quatro lançamentos, com VGV de quase R$ 450 milhões. Além disso, foram 486 unidades vendidas, uma alta de 319% acima de fevereiro e um VGV de R$ 329 milhões, mais +278% frente ao mês anterior. E o segmento econômico, em março, vendeu 545 unidades (-2%) e atingiu um VGV de R$ 120 milhões (-1%), mas com VSO de 9,5%.

“Temos de comemorar, pois esta foi a primeira vez que o mercado imobiliário de Fortaleza atingiu uma velocidade de vendas (VSO) de 11% no residencial vertical. No total, estamos com um estoque na faixa dos R$ 3,04 bilhões na capital cearense, o que é bastante normal para uma cidade que apresenta o maior PIB do Nordeste”, destaca o empresário Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes.

Ranking

Durante o Flash Imobiliário foi apresentado o ranking de vendas da Lopes Immobilis no primeiro trimestre. No segmento de médio e alto padrão, a Colmeia ficou na primeira posição, com R$ 411 milhões; seguida da Moura Dubeux (R$ 164 mi) e da BSPAR (R$ 90 milhões) completando o pódio. Este desempenho é um indicativo do apetite dos consumidores por propriedades de luxo e bem localizadas, especialmente em bairros como Meireles, Aldeota e Cocó, que continuam a ver uma valorização significativa.

Gardel Rolim, Otacílio Valente, Ronaldo Barbosa e Ricardo Bezerra

Para o diretor Financeiro da Colmeia, Ronaldo Barbosa, o mercado imobiliário de Fortaleza vem se recuperando fortemente. “Temos visto uma procura por quase todos os nossos produtos, independente dos bairros, pois atuamos no Meireles, Aldeota, Cambeba, Guararapes, Cocó, e em todos eles houve uma busca interessante. Tivemos um lançamento no início de março, o Altana Meireles, que já demonstra números fantásticos, enquanto o Sky está surgindo da Beira-Mar e tem uma procura muito grande. Estes dois empreendimentos, em especial, foram responsáveis por grande parte dos nossos números. Temos os imóveis de segunda residência (praia), em parceria com a BSPAR, que é fantástica e tem demonstrado boas vendas. E estamos nos preparando pelo menos mais quatro lançamentos na Aldeota e Guararapes”, celebra.

No segmento econômico, a Direcional lidera o ranking, após comercializar R$ 88,3 milhões; seguida por MRV (R$ 59,1 mi) e Tenda (R$ 57,8 milhões), logo em seguida. Esses números refletem o vigor e a confiança neste setor, comprovando que a capital cearense tem uma economia pujante e com potencial em todos os segmentos.