Daniel Simões

Baseado no conceito de economia compartilhada, a J.Simões Engenharia acaba de lançar o J.Smart José Vilar, seu segundo empreendimento de apartamentos inteligentes da linha J.Smart.

De acordo com Daniel Simões, diretor comercial da J.Simões, nos últimos três anos o grupo investiu em pesquisa e desenvolvimento de produto para entender o que estava inviabilizando algumas famílias de adquirir seus apartamentos. “Notamos que muitos imóveis, de aproximadamente 65m², tinham áreas ineficientes e por isso custavam mais de R$ 500 mil. Nosso desafio foi entender o que realmente era usado nesses imóveis e retirar aquilo que não fazia sentido”, diz.

O empreendimento foi concebido com plantas desenvolvidas sem corredor, aumentando a área útil dos imóveis em aproximadamente 5m². Além disso, a criação de lavanderias compartilhadas e vestiários de serviço, onde os moradores podem lavar suas roupas sob demanda, trazendo mais espaço.

Outra novidade diz respeito às lajes de ar-condicionado. Se antes o morador era obrigado a usar parte da sua varanda para instalar os condensadores, no J.Smart as lajes de ar-condicionado são instalados em lajes compartilhadas, na área traseira dos pavimentos.

Daniel Simões afirma que essas áreas foram suficientes para aumentar a eficiência do empreendimento e reduzir o custo de aquisição. “Em outras momentos do mercado, o mesmo apartamento de 51m² teria sido construído em 70m² e custando mais de R$ 500 mil. Os apartamentos de 37m² de hoje tem a mesma área útil dos antigos de 50m² e, por conta dessa eficiência na utilização, chegam a custar R$ 299 mil, um valor muito mais acessível a boa parte da população”, relata.