A BSPAR promove nesta quinta-feira (3), às 18h30, a festa de entrega aos futuros moradores do residencial BS Flower, situado na Rua Paula Ney, 66, ao lado da Praça Carlos Alberto Studart Gomes, na Aldeota. Com o edifício, inaugura-se em Fortaleza o conceito de Moradia Múltiplas Metragens de alto padrão, composto por um mix de plantas para diferentes necessidades, variando de 65,65 m² a 126,92 m², nas quais todas as tipologias contarão com cozinha gourmet integrada à varanda. O alto padrão de qualidade que marca os empreendimentos da BSPAR está garantido no BS Flower por meio da assinatura dos projetos arquitetônico, desenvolvido por Daniel Arruda e a Marcus Novais Arquitetura, e paisagístico, realizado por Beth Miyazaki.

Fachada bela r imponente é um dos pontos altos do BS Flower

As áreas comuns do BS Flower reúnem o que há de melhor para todas as idades e públicos, desde um breve momento de bem-estar até as maiores solenidades. Nesse sentido, oferece: sauna e hidromassagem; piscina adulto aquecida com raia de 25 m e piscina infantil aquecida; praça privativa; pet place com equipamentos de agility; delivery room; pub gourmet com lounge externo; quadra recreativa; brinquedoteca; playground; baby play; pistinha kids; salão de festas; academia e bicicletário com oficina (para bike comum e elétrica). Outros pontos em destaque são a exclusividade em cada diferencial, tais como a fachada ecológica e o reúso de água dos condicionadores de ar e da chuva nas áreas comuns.

Case de Engenharia

O moderno edifício trata-se também de um case de Engenharia Civil no Ceará, a partir da sua ousada concepção arquitetônica. Tecnicamente o case surge com o Estudo Termomecânico e de Dosagem do Concreto das Vigas V3 e V5 do quinto pavimento do BS Flower. Para entender o case: o projeto arquitetônico do BS Flower tem uma parte de sua extensão que não conta com pilares no meio dos vãos. Isso a partir do quinto andar. Devido à sua concepção arquitetônica, essa parte do prédio recebe toda a carga dos andares superiores. Por conta disso, para transferir essas cargas para os pilares da extremidade, duas robustas vigas foram dimensionadas, que são as V3 e V5, possivelmente hoje as duas maiores vigas utilizadas em edifícios verticais no Brasil. As suas dimensões são as seguintes: 2,5 m (altura) x 3,60 m (largura) x 35,7 m de comprimento.

Para garantir a segurança dessa proposta, as vigas tiveram que ser concretadas de uma única vez com o intuito de permitir o cisalhamento entre as camadas de concretagem. Foi elaborado o estudo termomecânico e estabelecido que o consumo máximo de cimento deveria ser de 550 kg/m³ para que a temperatura máxima do concreto não superasse 70° C, limite para que esse concreto não viesse a sofrer por etringita tardia.

Ressalte-se que o estudo foi realizado no laboratório de Materiais de Construção Civil (LMCC) da Universidade Federal do Ceará (UFC), utilizando-se sílica ativa, aditivos superplastificantes e o método de empacotamento dos agregados. Por fim, as vigas foram concretadas com o monitoramento das temperaturas do concreto nos pontos de maior concentração de calor. O case do BS Flower chamou a atenção da cadeia da construção civil do Ceará, tanto que recebeu diversas visitas durante a obra.