O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, realizou o lançamento de um novo produto voltado para o setor imobiliário, o Crédito Imobiliário Poupança Caixa, que entra em vigor na próxima segunda-feira (1), tem as menores taxas do mercado e orçamento inicial de R$ 30 bilhões. O lançamento aconteceu durante uma Live nesta quinta-feira (25), na qual foram apresentados os resultados da instituição no ano passado.

Pedro Guimarães anunciou o novo produto lançado em sua gestão                Foto: Divulgação

A nova linha terá correção pela taxa da poupança, além de um spread, e a Caixa será o terceiro banco do País a oferecer essa condição de financiamento habitacional. No total, são 145,4 milhões de clientes, com R$ 387,6 bilhões recolhidos em poupança. “Temos uma posição única para esse produto, em 4.200 agências, 13.000 lotéricas e 8,6 mil correspondentes, além do banco digital, com 106 milhões de CPFs”, afirmou Pedro Guimarães.

Ele ressaltou que antes de sua gestão a Caixa estava em quarto lugar no segmento imobiliário com recursos da poupança e, em dois meses, recuperou a liderança e atingiu mais de 50% de market share em maio e junho do ano passado. Explicou que com a taxa básica de juros, a Selic, abaixo de 8,5%, a remuneração da poupança fica em 70% dela, sendo que hoje isso representa 1,4% ao ano. Mas a partir do momento em que a Selic ultrapassa os 8,5%, fica fixa em 6,17% mais TR.

“Portanto, a nova linha de crédito tem a TR, que hoje está zero, a remuneração da poupança, mais uma taxa que fica entre 3,35% e 3,99% ao ano, e esta é a menor taxa do mercado. O orçamento inicial que nós temos é de R$ 30 bilhões e esperamos utilizá-lo rapidamente”, afirmou o presidente da Caixa.

Os empréstimos terão prazos de até 35 anos, com taxas que envolvem a TR (hoje zerada), mais 4,75% ao ano, que são as menores do mercado, segundo Guimarães. E lembrou que ainda existem outras três linhas de crédito para atender às necessidades dos clientes. “O mais importante é que sempre teremos as menores taxas do mercado”, asseverou.

Desempenho

No ano passado, a Caixa alcançou um total de R$ 509,8 bilhões, sendo a maior carteira imobiliária do Brasil, representando quase 70% do mercado, englobando 5,6 milhões de famílias, com um crescimento de 42,4% no segmento. E as contratações com recursos da poupança, o SBPE, registrou um crescimento de quase 300%. Em 2018 foram R$ 13,5 bilhões contratados e, em 2020, R$ 53,7 bilhões contratados.

Já no programa Casa Verde Amarela, foram financiados R$ 62,3 bilhões, com 96,6% do total de empréstimos concedidos pela Caixa. Pedro afirmou que houve uma alta na inadimplência nos piores momentos da pandemia de Covid-19, mas foram realizadas pausas e, hoje, 99,6% das famílias encerraram essas pausas.

Em 2020 foram contratadas 800 mil unidades que estão em produção, gerando dois milhões de empregos em todo o Brasil e um forte crescimento econômico. “O aplicativo da habitação da Caixa já possui mais de 2,8 milhões de usuários, que têm uma grande conexão com o banco digital que está sendo estruturado por nós”, completou Pedro Guimarães.