A construtora Gafisa está se preparando para lançar um condomínio residencial de altíssimo padrão e bastante exclusivo – serão apenas seis apartamento de 350m² cada -, num dos endereços mais tradicionais do Leblon, na Avenida Delfim Moreira, onde havia uma antiga casa, que foi adquirida por cerca de R$ 50 milhões.

Além do endereço nobre do Rio de Janeiro, outro fato que chama a atenção do mercado imobiliário carioca é que, segundo informações de fontes ligadas ao setor e publicadas pelo jornalista Lauro Jardim, do O Globo, cada unidade do novo condomínio deverá ser vendida por R$ 38,5 milhões. Ou seja, o metro quadrado do empreendimento sairá por R$ 110 mil.

Orla do Leblon é uma das mais cobiçadas da capital carioca                             Foto: Divulgação

Isso coloca aquele bairro da capital carioca entre os locais mais caros do planeta para se morar. De acordo com o Zap Imóveis, com o valor de uma unidade do novo edifício residencial da Gafisa, seria possível adquirir 350 apartamentos de 75m² nos bairros Campo Grande ou Inhaúma. Ou 88 apartamentos de dois quartos no Recreio dos Bandeirantes.

De acordo com o diretor de uma tradicional corretora de imóveis que atua no Leblon, o fato de ser um edifício novo, com poucas unidades e de frente para o mar, numa área considerada bastante nobre do Rio de Janeiro, gera o que os empreendedores chamam de fator troféu.

“Um imóvel novo, no Rio de Janeiro, acaba tendo atrativo extra. E, embora tenhamos apartamento do mesmo tamanho e com a mesma vista por valores muito menores, haverá sempre que prefira a exclusividade de um lançamento com design mais moderno numa área tão nobre”, afirmou Anderson Martins.

Apesar disso, a Gafisa negou que seu novo empreendimento seja da metragem revelada na reportagem, bem como o valor dos apartamentos serão comercializados por tal cifra. E ressaltou que apenas por ocasião do lançamento oficial, todos os detalhes do condomínio serão apresentados para o mercado imobiliário carioca.