A Iguatemi S.A. alcança novo recorde de vendas no enceramento do primeiro trimestre de 2024 com um total de R$ 4,3 bilhões, 10,3% acima do 1TRI23, resultado puxado principalmente pelos segmentos de alimentação (+11,6%) e serviços/entretenimento (+9,4%). O lucro líquido ajustado foi de R$ 108,4 milhões, 63% acima de semelhante período do ano passado, e o FFO Ajustado atingiu R$ 153,7 milhões, alta de 38,7% na mesma base de comparação. No 1TRI24, o NOI na participação Iguatemi atingiu R$ 233,8 milhões, com crescimento de 9,0% sobre um ano antes.

Iguatemi S.A. registrou uma alta em vendas de 10,3% sobre o 1TRI23

“Como aconteceu ao longo de 2023, nos primeiros meses do ano a performance de vendas da Iguatemi cresceu 8,7 p.p. acima da média do setor, segundo dados da Abrasce. Isso mostra a força da nossa marca e a qualidade do portfólio da Iguatemi, composto por ativos bem posicionados nos segmentos de renda mais resilientes às adversidades econômicas”, comenta Guido Oliveira, CFO da companhia. Para ilustrar o bom desempenho do indicador, as vendas mesmas áreas (SAS) cresceram 10,3% no trimestre, acima das vendas mesmas lojas (SSS), que tiveram alta de 7,3% sobre um ano antes.

Esta performance acompanha a evolução de indicadores vitais para o negócio. A companhia apresentou novamente uma diminuição no custo de ocupação para 12,5%, 0,7 p.p. abaixo do 1TRI23, permitindo manter a redução no nível de descontos concedidos (o menor em dez anos) e leasing spreads positivos nas renovações e novas locações, em média de 6% ano contra ano para os contratos vencidos no período. A inadimplência líquida encerrou o 1TRI24 em 2,1%, queda de 2,2 p.p. frente ao 1TRI23.

A Iguatemi obteve, ainda, um crescimento de 8% em sua receita líquida, com margem Ebitda de 78,9% na unidade de shoppings. A Receita Bruta de shoppings foi de R$ 316 milhões no 1TRI24, aumento de 6,7% em relação ao mesmo período de 2023. A Receita de Aluguel, composta por Aluguel Mínimo, Aluguel Percentual (overage) e Locações Temporárias, teve crescimento de 1,4% em relação ao 1TRI23, representando 75% da receita bruta de shoppings.

Para os próximos meses, a companhia mantém expectativa positiva. “Fechamos o primeiro trimestre no caminho certo para a entrega do nosso guidance de resultado, atingindo crescimento de 8,0% na receita líquida, com margem Ebitda de 78,9% na unidade de shoppings. No consolidado, entregamos uma margem Ebitda de 74,1% e Capex de R$ 51,5 milhões”, diz Guido Oliveira. E reitera que a Iguatemi segue bem posicionada, com balanço patrimonial sólido, portfólio resiliente e de alta qualidade. “Continuaremos na busca pela otimização dos nossos empreendimentos, monetização do landbank e mantendo o breakeven da operação de varejo”, reforça o CFO.