Os empresários José Simões e seu filho Daniel Otoch Simões realizaram nesta quarta-feira (28), no Hard Rock Café do Shopping RioMar Fortaleza, o pré-lançamento do J.Smart Visconde de Mauá, o oitavo empreendimento de unidades compactas, mas situado numa região central, com fácil acesso a uma série de comércio e serviços. O edifício terá 75 apartamentos com metragens de 37 m², 50 m² e 58 m², com uma ou duas suítes, além de muita bagagem tecnológica como portaria inteligente, automação smart home, para uma nova geração de pessoas e que funcionará muito para locação por temporada.

Daniel e José Simões receberam corretores e demais convidados

“Temos parcerias que fazem esse tipo de gestão, um empreendimento como o próprio slogan diz: ‘Perfeito para morar e excelente para investir!’. Temos tido muito sucesso nesse nicho de mercado, com mais de 1.000 unidades da linha J.Smart lançadas, com percentual elevado de comercialização. Estamos muito felizes pois atendemos a um mercado híbrido, tanto de moradia como investidor que tem interesse em renda imobiliária e valorização do patrimônio”, afirma Daniel Simões.

O valor geral de vendas do J.Smart Visconde de Mauá é de R$ 50 milhões e suas unidades serão comercializadas a partir de R$ 450 mil, mas com condições diferenciadas de pagamento. Para o seu pai, o empreendimento está numa localização muito privilegiada, estratégica. “A população mudou muito. As famílias estão menores, os casais têm poucos ou nenhum filho e todo mundo busca praticidade. Pede alimentação por aplicativos, usa carros também via App. Então, não adianta ter um apartamento grande demais. O J.Smart é menor, mas as áreas de lazer são muito amplas, temos coworking e outras facilidades. Temos até um cliente que, hoje mora num J.Smart e devolveu a sala comercial que possuía, pois trabalha no coworking do nosso edifício”, explica José Simões.

J.Smart Visconde de Mauá terá 75 unidades entre 37 m² e 58 m²

Além do J.Smart Visconde de Mauá, a construtura pretende lançar ainda este ano mais três empreendimentos como o Átimus Vicente Leite, com unidades de 60 m² a 120 m²; o segundo J.Studios com unidades de 25 m² e 43 m², totalmente voltado para short stay (locações curtas), e no quarto trimestre será lançado o J.Smart Meireles, na Rua Barão de Aracati, perto da Receita Federal. “A gente tem de estar atento com a evolução da humanidade. O mundo está com mudanças cada vez mais rápidas e quem não acompanhar essa evolução vai ficar para trás. Temos outros terrenos, mas estamos aprovando novos projetos, pois só lançamos empreendimentos juridicamente perfeitos. E com o aluguel de um apartamento desses, dá para pagar o financiamento com  tranquilidade, pois o imóvel é um investimento seguro”, completa José Simões.