Dinâmico e com um espírito empreendedor nato, o presidente do Grupo Marquise, José Carlos Pontes, participou nesta terça-feira (27), do Almoço Empresarial promovido pela Associação dos Jovens Empresários de Fortaleza. O evento aconteceu no restaurante do Náutico Atlético Cearense e lotou o seu salão principal. Ele destacou que nste ano de 2024 a Marquise Incorporações deve direcionar seu foco para o mercado imobiliário de São Paulo, onde pretende lançar ao menos três empreendimentos que, juntos, somam um valor geral de vendas (VGV) que pode chegar a R$ 2 bilhões.

Na sua apresentação, falou desde o início de sua trajetória empresarial, em companhia com seu sócio Erivaldo Arraes, até se tornar presidente de um conglomerado que reúne empresas de vários setores econômicos como incorporações, infraestrutura, comunicação, hotelaria, shopping center, moda popular e atendimento ao cidadão. Mas de todas estas áreas de atuação, duas estão mais em evidência: a de incorporação (construção de edifícios residenciais) e a de infraestrutura (pesada), que envolve grandes obras como portos, aeroportos ou ferrovias.

José Carlos Pontes destacou que o olhar da Marquise está voltado para o amplo mercado de São Paulo

Sobre a atuação do Grupo Marquise no Estado de São Paulo, lembrou ter iniciado com a coleta de lixo e hoje com outros serviços complementares em Taubaté, Osasco e na capital. “Mas a gente viu que São Paulo é quase 50% do PIB do Brasil, onde as coisas acontecem primeiro e a gente sentiu a necessidade de ingressar em outras atividades. Realizamos empreendimentos imobiliários, compramos um andar inteiro na Avenida Brigadeiro Faria Lima, onde funciona nosso escritório das áreas ambiental e de incorporações. Estamos focando lá. São Paulo é onde acontece, tem poder aquisitivo, a concorrência é maior, mas tendo competência você consegue, porque tem mercado. Tanto que pretendemos lançar entre R$ 1,8 bilhão a até R$ 2 bilhões em VGV, com três empreendimentos de alto padrão, inclusive nos Jardins, com a Marquise. E já estamos estruturando o projeto para ingressar no segmento econômico do Minha Casa Minha Vida (MCMV) – Faixa 3, com empreendimentos de até R$ 360 mil, com a nossa marca M. Lar”, afirma.

Já na área de infraestrutura, o Grupo Marquise construiu e realizou a expansão do Porto do Pecém, e já está estudando a possibilidade de construir um novo berço de atracação para atender à Companhia Siderúrgica Nacional. “Também temos em execução trechos da Ferrovia Transnordestina, que vão chegar até Quixadá, o BRT de Belém e vamos iniciar o BRT de Brasília. Mas já fizemos os aeroportos de Natal, de João Pessoa, de Maceió, este último em parceria com a OAS. Estamos fechando o nosso planejamento da área de infraestrutura, pois temos de participar de licitações, mas deveremos focar em grandes obras de saneamento básico). Pretendemos agora ir para São Paulo na área de infraestrutura, que é um pouco mais difícil de entrar pois depende de licitação, concorrência pública, mas pretendemos ingressar também”, ressalta José Carlos.

Sobre o mercado imobiliário cearense, informou que a Marquise continuará realizando alguns projetos, tanto na área de alto padrão, como de apartamentos do MCMV, por meio da M. Lar, em bairros como Cidade dos Funcionários e Cambeba. “Fechamos com a Aeronáutica uma permuta no terreno onde funcionava o Clube dos Oficiais F-80, situado na esquina das ruas Monsenhor Bruno e Deputado Moreira da Rocha, com uma frente também para a Avenida Rui Barbosa, no Meireles. Estamos construindo vizinho a São José dos Campos uns apartamentos para a Aeronáutica e desenvolvendo projetos para construir empreendimentos muito bacanas aqui nesse local”, informa o empresário.

Ele salientou, ainda, que o Grupo Marquise atua em várias frentes, com resultados que se complementam, tanto que no ano passado fechou com um faturamento de aproximadamente R$ 1,9 bilhão, mas a expectativa para 2024 é positiva. “Estamos projetando para este ano, dependendo do fechamento da nossa área de infraestrutura, algo em torno de R$ 2,4 bilhões em faturamento. Com 49 anos de história, a Marquise tem atuação nacional e está entre os maiores grupos empresariais do Brasil”, conclui José Carlos Pontes.