O mercado imobiliário vendeu 105.921 unidades no 3º trimestre deste ano, um avanço de 20,8%

O setor imobiliário nacional lançou 95.063 unidades habitacionais verticais (apartamentos) no terceiro trimestre de 2024, um crescimento de 20,1% em comparação com igual período de 2023. Os números constam em pesquisa divulgada nessa segunda-feira (18) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção  (Cbic).

Segundo a entidade, esse aumento nos lançamentos contribuiu para um desempenho positivo do mercado imobiliário, que também viu um crescimento de 20,8% nas vendas de unidades, com 105.921 unidades comercializadas. Os números são os mais altos desde o início da série histórica de levantamentos da Cbic, em 2016.

O vice-presidente Financeiro da Cbic, Eduardo Aroeira, atribuiu o crescimento nos lançamentos à ação das empresas do setor e ao momento econômico favorável, incluindo políticas públicas implementadas pelo Governo Federal, como as mudanças no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). “Esses resultados refletem o esforço do setor em fomentar o mercado habitacional e atender à crescente demanda por moradias, especialmente as de interesse social”, afirmou Aroeira.

Além disso, o conselheiro da Cbic e economista Celso Petrucci ressaltou que o cenário econômico tem permitido o crescimento do mercado imobiliário. Ele afirmou que a expectativa de crescimento do PIB do setor para 2024 foi revisada para 3,5%, com base no desempenho do setor no terceiro trimestre.

Acumulado

Nos primeiros nove meses de 2024, o Brasil registrou 259.863 novos lançamentos imobiliários, o que representa um aumento de 17,3% em relação a igual período de 2023. Já o número de unidades vendidas entre janeiro e setembro foi de 292.557, crescimento de 19,7% em comparação com o ano anterior. No acumulado dos últimos 12 meses (de outubro de 2023 a setembro de 2024), o total de lançamentos foi de 360.771 unidades, com um aumento de 12,7%, e o total de vendas somou 379.812 unidades, um crescimento de 16,6%.

Valores dos lançamentos

O Valor Geral de Lançamentos (VGL) do terceiro trimestre de 2024 foi de R$ 53 bilhões, marcando um crescimento de 14% em relação ao mesmo período de 2023. No acumulado de janeiro a setembro de 2024, o VGL atingiu R$ 146 bilhões, aumento de 13,4% em comparação ao mesmo intervalo de 2023. Nos últimos 12 meses, o VGL chegou a R$ 210 bilhões, o que representa uma alta de 17,4%.

Já o Valor Global de Vendas (VGV) do terceiro trimestre de 2024 foi de R$ 57 bilhões, crescimento de 16% em relação ao mesmo trimestre de 2023. No acumulado do ano, o VGV somou R$ 163 bilhões, um aumento de 21% em relação ao ano anterior, e nos últimos 12 meses, o VGV foi de R$ 215 bilhões, representando um crescimento de 23%.