Os loteamentos se tornaram investimentos estratégicos no centro da transformação urbana e de infraestrutura da Grande Fortaleza Foto: Divulgação

O mercado imobiliário da capital e da Região Metropolitana de Fortaleza registrou um crescimento significativo nos primeiros meses de 2025. Segundo dados da Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon-CE, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, as vendas aumentaram 25,9% em fevereiro de 2025, em comparação a igual período do ano anterior.

O Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 120,2 milhões, refletindo a valorização dos imóveis e a crescente demanda por espaços planejados e acessíveis, onde surgem os loteamentos.

Para Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon-CE, cidades como Aquiraz, Eusébio, Maracanaú e Caucaia estão se consolidando como polos de desenvolvimento urbano, atraindo novos moradores e investidores.

Pioneirismo no segmento

Nesse cenário, a Terra Brasilis Urbanismo, com mais de 20 anos de atuação no Ceará, é uma das pioneiras no setor, desenvolvendo loteamentos que antecipam tendências urbanas e oferecem infraestrutura de ponta. Manuela Sales, Gerente de Marketing da empresa, ressalta que os empreendimentos são oportunidades reais de investimento, com potencial de valorização acima da média.

Já a Planet Smart City, proptech ítalo-britânica, também vem transformando o cenário local com projetos que combinam tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. Nesse sentido, Susanna Marchionni, CEO da empresa no Brasil, afirma que os empreendimentos são planejados para integrar soluções avançadas de infraestrutura e conectividade.

Evolução do conceito

O conceito de loteamento evoluiu, oferecendo infraestrutura completa, segurança, áreas de lazer e serviços próximos. Acompanhando essa tendência, a Vila Terra Brasilis é um exemplo de bairro planejado que já se tornou referência na região. Sérgio Macedo, diretor de estatística do Sinduscon-CE, destaca que os loteamentos modernos entregam um estilo de vida planejado, contribuindo para a urbanização e melhoria da qualidade de vida.

Com a expansão da infraestrutura, a Região Metropolitana de Fortaleza assume um novo protagonismo urbano, e os loteamentos se tornam investimentos estratégicos no centro dessa transformação.