O Sinduscon Ceará revela resultados promissores em sua última pesquisa sobre o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, destacando um crescimento significativo no volume de vendas nos dois primeiros meses de 2024. Em parceria com o Senai e a Brain Inteligência Estratégica, a Comissão de Pesquisas apresentou dados que refletem uma tendência de aquecimento no setor da construção civil.

Construção civil segue em franco crescimento na capital cearense

De acordo com o levantamento, no acumulado de janeiro e fevereiro deste ano, foram comercializadas 2.260 unidades residenciais na RMF, contra 1.609 no mesmo período de 2023. Um crescimento de 33% no volume de vendas. Feito o recorte apenas para Fortaleza, há um crescimento de 24% no primeiro bimestre de 2024. Foram comercializadas 1.432 unidades no 1BIM24 frente a 1.089 no 1BIM23.

De acordo com o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, essa pesquisa é fundamental para orientar os investidores e profissionais do setor sobre as tendências dos consumidores e oportunidades que estão sendo apresentadas no mercado imobiliário local.

Em fevereiro último foram lançados seis empreendimentos, sendo cinco em Fortaleza e um na Região Metropolitana. A capital cearense registrou nove lançamentos no primeiro bimestre deste ano, contra dois residenciais lançados em semelhante período de 2023.

R$ 1 bilhão

No primeiro bimestre de 2024 os lançamentos do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana alcançaram um valor geral de vendas (VGV) da ordem de R$ 1,06 bilhão. Fevereiro terminou com 12.495 imóveis de estoque. Sendo 8.733 unidades residenciais na Capital e 3.762 nos municípios vizinhos.

O preço médio do metro quadrado em Fortaleza, nos imóveis residenciais verticais (sem incluir os de padrão econômico), registrou um aumento de 11% na comparação com fevereiro de 2023. De acordo com o resultado da pesquisa, este ano alcançou uma média de R$ 11.324,00.

Panorama

Atualmente, a indústria da construção civil gera mais 74.185 empregos formais no Ceará. A expectativa é continuar ampliando as oportunidades de trabalho e geração de renda para os cearenses. O mercado imobiliário aguarda lançamentos de empreendimentos na ordem de R$ 4,5 bilhões e a expectativa é alcançar a marca de R$ 4,4 bilhões em vendas no decorrer de 2024.