A Construtora Colmeia alcançou um marco significativo com o One Residencial, ao conseguir uma economia de 16,11% – equivalente a R$ 39,8 milhões – em relação ao orçamento previsto para a obra. Este empreendimento, o primeiro condomínio fechado a preço de custo da empresa, reflete um novo patamar de eficiência e sustentabilidade no setor da construção civil. Dos valores economizados, R$ 16,8 milhões serão devolvidos aos condôminos, enquanto R$ 24,6 milhões já foram direcionados para melhorias substanciais no projeto.

One possui um design que chama a atenção de quem passa na região

O sucesso dessa economia foi fruto de um planejamento meticuloso, que combinou o uso racional de materiais, tecnologias de ponta, controle rigoroso de custos e uma gestão orientada para a mitigação de riscos. O presidente da Colmeia, Otacílio Valente, destacou que a estabilidade nos preços dos materiais e a gestão eficiente da obra foram determinantes para o resultado positivo. Ele também ressaltou que a estratégia de financiamento, com pagamentos integralizados durante a construção, contribuiu para reduzir o preço final em até 30%, sem transferir custos financeiros aos clientes.

Valente atribuiu parte desse êxito ao empenho das equipes envolvidas e reforçou o compromisso da construtora com a transparência e a satisfação dos clientes. “Estamos estabelecendo um novo padrão de qualidade na construção civil, promovendo não apenas o desenvolvimento urbano sustentável, mas também reforçando a confiança de nossos clientes e colaboradores“, afirma, destacando o papel da Colmeia como referência de excelência e responsabilidade no mercado.

Inovações e melhorias

O One Residencial, que se destaca como a torre mais alta do Ceará, com 51 andares, é uma obra icônica localizada na orla da Avenida Beira-Mar, em Fortaleza. Graças à economia alcançada durante a construção, várias melhorias foram implementadas, elevando a qualidade do empreendimento. Os apartamentos já foram entregues para seus futuros moradores realizarem as obras internas e as áreas comuns serão entregues neste mês de outubro.

Uma das principais inovações foi o aumento do pé-direito dos andares, ampliado de 3,06 m para 3,15 m, proporcionando maior sensação de espaço e melhorando a eficiência energética dos apartamentos. Essa alteração não apenas valoriza os imóveis, mas também os torna mais competitivos no mercado, conforme apontado pelo gerente comercial da Colmeia, Tony Bitar.

Vista do 46º andar do One é verdadeiramente deslumbrante

Outra melhoria foi a substituição da fachada inicialmente planejada em cerâmica por um revestimento de ACM (Material Composto de Alumínio), conferindo um design contemporâneo ao edifício. As varandas também receberam vidro curvo, uma solução que aprimora tanto a estética quanto a funcionalidade do projeto, assinado pelo renomado arquiteto Daniel Arruda. E a vista dos apartamentos é um espetáculo à parte, pois pode-se ver do Porto de Fortaleza à Barra do Ceará.

Os avanços tecnológicos também foram um destaque no One Residencial. Os elevadores passaram por uma modernização que aumentou sua velocidade de 2,5 m/s para 4 m/s, reduzindo o tempo de deslocamento de dois minutos para apenas 40 segundos para se chegar ao topo do edifício. As instalações elétricas foram aprimoradas, permitindo o uso de eletrodomésticos de alto desempenho e a instalação de tomadas para veículos elétricos, alinhando o projeto às demandas de sustentabilidade e inovação.

A atenção aos detalhes também se refletiu na melhoria do isolamento acústico entre os apartamentos, graças à instalação de tubulações especiais, e no aprimoramento das áreas comuns, como salão de festas, recepção, academia e espaço kids, que receberam acabamentos de alto padrão, conforme o projeto de Racine Mourão. No subsolo, o piso de epóxi e a climatização das áreas, juntamente com uma iluminação projetada, garantem conforto e praticidade aos moradores.

Com esse projeto, a Construtora Colmeia reafirma seu compromisso com a sustentabilidade e a inovação, ao entregar um empreendimento que não só eleva os padrões de construção no Ceará, mas também oferece soluções modernas e eficientes que impactam positivamente o mercado e o meio ambiente.