O presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, anunciou que o resultado final do mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) em 2024 serão apresentados no dia 29 deste mês. O evento, que reunirá empresários e lideranças do setor, será realizado na sede da entidade e promete trazer insights sobre o desempenho robusto do setor no ano passado, que teve vendas recordes.

Mercado imobiliário da RMF teve um desempenho recorde ano passado

Com uma perspectiva positiva, ele acredita que os números estimularão o momento diferenciado vivido pelo mercado imobiliário. Até o final de outubro, a RMF registrou uma expansão de 27% no acumulado do ano, atingindo um valor geral de vendas (VGV) de R$ 6,2 bilhões. A expectativa é que os resultados finais de 2024 possam ultrapassar a marca dos R$ 7 bilhões.

O levantamento conduzido pela Comissão de Pesquisa (CPES) do Sinduscon-CE, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, revela dados muito expressivos, como o crescimento de 20% nas vendas de apartamentos em Fortaleza, com 7.527 unidades comercializadas até outubro, em comparação com o mesmo período de 2023. Contudo, o maior destaque foi o desempenho da RMF, com um aumento de 46%, totalizando 3.385 unidades negociadas.

Impulsionadores do crescimento

Patriolino Dias destacou setores que impulsionam a economia cearense 

Segundo Patriolino Dias o segmento de moradias econômicas, impulsionado pelo programa federal Minha Casa Minha Vida e pelo Entrada Moradia Ceará, foi um dos grandes motores deste crescimento. “O programa estadual, com um aporte de R$ 200 milhões para subsidiar a entrada do financiamento de 10 mil habitações de interesse social, foi decisivo para expandir o acesso à moradia e fortalecer o mercado local“, afirma.

Outro pilar do crescimento em 2024 foi o mercado de alto padrão, especialmente após a aprovação da outorga onerosa, que permitiu a construção de torres de grande porte nos bairros Meireles e Aldeota, na Capital. “Empreendimentos com 40, 50 ou 60 andares ampliaram o skyline da cidade e colocaram Fortaleza em um novo patamar. São projetos icônicos, com apartamentos de grandes metragens e tíquete acima de R$ 10 milhões”, explica.

Valorização do mercado

A revitalização da Avenida Beira-Mar, somada à possibilidade de edificações verticais de alta performance, agregou ainda mais valor ao mercado imobiliário da Capital. Patriolino Dias ressalta o papel de grandes nomes do design internacional na valorização dos empreendimentos. “Fortaleza tem atraído projetos assinados por estúdios renomados, como Pininfarina e Arthur Casas, o que não apenas eleva o status dos empreendimentos, mas também confere apelo global e agrega maior valor ao mercado local”, complementa Patriolino Dias.

Com um cenário de forte expansão e avanços em diversos segmentos, o mercado imobiliário da RMF segue como um dos motores da economia do Ceará, refletindo uma estratégia de inovação, políticas públicas e valorização urbana. O evento do dia 29 será mais uma oportunidade para empresários e investidores explorarem as tendências e perspectivas de um setor que continua em ascensão.