Os lançamentos residenciais também mostraram um desempenho robusto, com um crescimento de 21,9%, alcançando 150,2 mil unidades no ano passado

O mercado imobiliário brasileiro registrou números históricos em 2024, com um aumento significativo nas vendas e lançamentos de imóveis. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as vendas de novos imóveis cresceram 11,8%, totalizando 186,5 mil unidades, o maior volume desde o início da série histórica, em 2014.

Os lançamentos residenciais também mostraram um desempenho robusto, com um crescimento de 21,9%, alcançando 150,2 mil unidades no ano passado. Esse cenário positivo foi impulsionado principalmente pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que observou um aumento tanto nos lançamentos quanto nas vendas: 25,2% e 13,1%, respectivamente.

O segmento de imóveis de médio e alto padrão teve um desempenho misto. Enquanto os lançamentos cresceram 21,4%, as vendas apresentaram uma leve alta de 1,3%. A Abrainc destacou uma redução no tempo médio de absorção do estoque, um indicador importante para o setor. Para os imóveis de médio e alto padrão, esse período caiu para 13 meses em dezembro de 2024, comparado a 18,4 meses no ano anterior. Já no segmento MCMV, o tempo médio de venda do estoque também diminuiu, alcançando 9,8 meses.

Esses dados, coletados em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e com base em 20 empresas associadas, refletem uma recuperação sólida e uma adaptação do mercado às demandas atuais, com uma tendência de fortalecimento contínuo do setor no Brasil.